View Post

NUEVO CURSO, NUEVA TEMPORADA

CERRAMOS TEMPORADA DE ALQUILERES, ABRIMOS CURSO. Aunque, como ya sabéis, nuestros inquilinos estudiantes comienzan a ser minoría entre nuestros clientes, el hecho de la estacionalidad universitaria del mercado de alquiler en Granada, nos lleva a tratar nuestro trabajo con los tiempos que marca la vida de la Universidad. Y así ha sido otro año más. Atrás dejamos el febril ajetreo …

View Post

NUEVA TEMPORADA ALQUILERES 2018/2019

NUEVA TEMPORADA DE ALQUILERES Bienvenidos todos a una nueva temporada de alquileres. Ha sido entrar mayo, y comenzar la tradicional avalancha de personas demandando vivienda en alquiler. Como era de esperar, este año se ha adelantado la búsqueda, nada menos que en un mes. El principal motivo ha sido el cambio de calendario de la Universidad de Granada que, como …

View Post

FINAL DE LOS CONTRATOS DE 5 AÑOS DE ALQUILER

FINAL DE LOS CONTRATOS DE 5 AÑOS DE ALQUILER. La Ley 4/2013 acortó la duración máxima de los contratos de alquiler de vivienda. En 2.013, la Ley de Arrendamientos Urbanos vio cómo se modificaba, a la baja, la duración máxima de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, pasando de 5 años a 3 el período de mayor vigencia de …

View Post

REPUNTE DE LOS ALQUILERES.

OBSERVACIONES AL ARTÍCULO: CAUSAS DEL REPUNTE DE LOS ALQUILERES (de Juan Carlos Barba, en elconfidencial.com) Queremos hacer aquí una serie de observaciones con motivo del reciente artículo publicado por don Juan Carlos Barba en elconfidencial.com. El artículo, muy interesante, trata sobre las causas del aumento del sector del alquiler en España en los últimos años. https://blogs.elconfidencial.com/economia/grafico-de-la-semana/2017-10-20/causa-repunte-alquileres_1463655/ Entendemos, desde Inmobiliaria Puerta …

View Post

¿QUIÉN PAGA LOS PLATOS ROTOS?

    ¿Quién paga los platos rotos? El difícil asunto de la responsabilidad en el cuidado de un inmueble de alquiler.   FORMAS DE MANTENIMIENTO EN EL ARRENDAMIENTO AMUEBLADO. QUÉ CORRESPONDE AL INQUILINO, Y QUÉ AL ARRENDADOR.     Como sabéis, Inmobiliaria Puerta Elvira y Arrendamientos Puerta Elvira se jactan, entre otras cosas, de tratar de proporcionar una atención al …

View Post

LA OFERTA Y LA DEMANDA TAMBIÉN ESCONDEN CANALLADAS.

No todo vale para alquilar los últimos apartamentos de la temporada. Que resten pocos no implica despreciar al posible inquilino ofreciendo indecencias, ni inflar el precio. ¿Se puede evitar la subida injustificada de pisos en alquiler?   Como tantas veces hemos contado en estas líneas, siempre se dejan caer por nuestra oficina de Inmobiliaria Puerta Elvira muchas personas, desesperadas, a …

View Post

“¡¡¡NO HAY PISOS EN GRANADA!!!”

LOS ESTUDIANTES DE LA UNIVERSIDAD DE GRANADA BUSCAN PISOS DESESPERADAMENTE AL FINAL DE UNA TEMPORADA DE ALQUILERES DE GRANDES CAMBIOS.     Está en boca de todo el mundo esta temporada y, francamente, no son para menos el revuelo y estupefacción generados. Hablamos, claro está, de la inexplicable (para algunos) situación que se está dando en Granada en estas últimas …

View Post

UNA TEMPORADA DE GRANDES CAMBIOS EN EL ALQUILER

  UNA TEMPORADA DE GRANDES CAMBIOS EN EL ALQUILER.     Esta temporada de alquileres que ahora se cierra, ha sido sin duda la más extraña de cuantas hemos abordado en Inmobiliaria Puerta Elvira. No sólo ha comenzado mucho antes con respecto a las anteriores, sino que ha terminado también con mucha antelación a lo que viene siendo tradicional en …

View Post

NUEVA TEMPORADA DE ALQUILERES

COMIENZA LA TEMPORADA DE ALQUILERES.   Empiezan, como cada año en Granada, esos locos meses del curso académico en que los estudiantes, y algunos que no lo son, dan inicio a sus “pesquisas” en pos de la búsqueda de nuevo apartamento para el curso siguiente. Los veteranos universitarios saben muy bien cuál es la dinámica de funcionamiento del mercado de …