NUEVO CURSO, NUEVA TEMPORADA
CERRAMOS TEMPORADA DE ALQUILERES, ABRIMOS CURSO. Aunque, como ya sabéis, nuestros inquilinos estudiantes comienzan a ser minoría entre nuestros clientes, el hecho de la estacionalidad universitaria del mercado de alquiler en Granada, nos lleva a tratar nuestro trabajo con los tiempos que marca la vida de la Universidad. Y así ha sido otro año más. […]
NUEVA TEMPORADA ALQUILERES 2018/2019
NUEVA TEMPORADA DE ALQUILERES Bienvenidos todos a una nueva temporada de alquileres. Ha sido entrar mayo, y comenzar la tradicional avalancha de personas demandando vivienda en alquiler. Como era de esperar, este año se ha adelantado la búsqueda, nada menos que en un mes. El principal motivo ha sido el cambio de calendario de la […]
FINAL DE LOS CONTRATOS DE 5 AÑOS DE ALQUILER
FINAL DE LOS CONTRATOS DE 5 AÑOS DE ALQUILER. La Ley 4/2013 acortó la duración máxima de los contratos de alquiler de vivienda. En 2.013, la Ley de Arrendamientos Urbanos vio cómo se modificaba, a la baja, la duración máxima de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, pasando de 5 años a 3 el […]
REPUNTE DE LOS ALQUILERES.
OBSERVACIONES AL ARTÍCULO: CAUSAS DEL REPUNTE DE LOS ALQUILERES (de Juan Carlos Barba, en elconfidencial.com) Queremos hacer aquí una serie de observaciones con motivo del reciente artículo publicado por don Juan Carlos Barba en elconfidencial.com. El artículo, muy interesante, trata sobre las causas del aumento del sector del alquiler en España en los últimos años. […]
¿QUIÉN PAGA LOS PLATOS ROTOS?
¿Quién paga los platos rotos? El difícil asunto de la responsabilidad en el cuidado de un inmueble de alquiler. FORMAS DE MANTENIMIENTO EN EL ARRENDAMIENTO AMUEBLADO. QUÉ CORRESPONDE AL INQUILINO, Y QUÉ AL ARRENDADOR. Como sabéis, Inmobiliaria Puerta Elvira y Arrendamientos Puerta Elvira se jactan, entre otras cosas, de tratar […]
LA OFERTA Y LA DEMANDA TAMBIÉN ESCONDEN CANALLADAS.
No todo vale para alquilar los últimos apartamentos de la temporada. Que resten pocos no implica despreciar al posible inquilino ofreciendo indecencias, ni inflar el precio. ¿Se puede evitar la subida injustificada de pisos en alquiler? Como tantas veces hemos contado en estas líneas, siempre se dejan caer por nuestra oficina de Inmobiliaria Puerta […]
«¡¡¡NO HAY PISOS EN GRANADA!!!»
LOS ESTUDIANTES DE LA UNIVERSIDAD DE GRANADA BUSCAN PISOS DESESPERADAMENTE AL FINAL DE UNA TEMPORADA DE ALQUILERES DE GRANDES CAMBIOS. Está en boca de todo el mundo esta temporada y, francamente, no son para menos el revuelo y estupefacción generados. Hablamos, claro está, de la inexplicable (para algunos) situación que se está dando […]
UNA TEMPORADA DE GRANDES CAMBIOS EN EL ALQUILER
UNA TEMPORADA DE GRANDES CAMBIOS EN EL ALQUILER. Esta temporada de alquileres que ahora se cierra, ha sido sin duda la más extraña de cuantas hemos abordado en Inmobiliaria Puerta Elvira. No sólo ha comenzado mucho antes con respecto a las anteriores, sino que ha terminado también con mucha antelación a lo […]
NUEVA TEMPORADA DE ALQUILERES
COMIENZA LA TEMPORADA DE ALQUILERES. Empiezan, como cada año en Granada, esos locos meses del curso académico en que los estudiantes, y algunos que no lo son, dan inicio a sus “pesquisas” en pos de la búsqueda de nuevo apartamento para el curso siguiente. Los veteranos universitarios saben muy bien cuál es la dinámica […]
MODELOS 806, 810 y 600. (2ª PARTE: CONCEPTOS MUY IMPORTANTES A LA HORA DE FIRMAR UN CONTRATO DE ALQUILER).
Aclaradas las dudas sobre el concepto y la naturaleza del modelo 806, vamos a ponernos con el 810, el que pone fin al contrato de arrendamiento y que servirá para el rescate del depósito de la fianza. Al igual que el modelo precedente (806), éste también se presenta ante la Administración Autonómica, concretamente ante la […]
